租赁合同纠纷|公租房违规出租案，损害社会公共利益的合同无效

公租房违规出租案，损害社会公共利益的合同无效

案情简介：

2018年6月，杜某（承租人）与赵某（出租人）签订《承租房屋合同》，约定赵某将一处公租房出租给杜某居住使用。合同签订后，杜某实际占有使用涉案房屋，并向赵某交纳相应租金、保证金及服务费。合同履行过程中，杜某被相关管理部门告知涉案房屋为公租房，不允许转租，故杜某于2018年10月20日搬离。杜某诉至法院，要求赵某补偿损失费（搬家费200元、来法院的损失费1500元）。

法院判决：

法院认为损害社会公共利益的合同无效，公租房具有保障性质，该承租房屋合同无效。

杜某在租赁时知晓房屋为公租房，对合同无效亦有过错，且未提交损失证据，法院驳回其损失费主张。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条（无效民事法律行为）。

《公共租赁住房管理办法》相关规定。